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25.01.2017 - 11:00 | news aktuell GmbH

Mieten schlucken höhere Einkommen in Deutschlands reichsten Stadt- und Landkreisen

Nürnberg (ots) - In München liegt die Kaufkraft 36 Prozent über
dem Bundesschnitt, die Mieten kosten aber 137 Prozent mehr. Das zeigt
eine Auswertung von immowelt.de, einem der führenden
Immobilienportale / In den zehn reichsten Stadt- und Landkreisen
Deutschlands stehen die Mieten kaum mehr im Verhältnis zur Kaufkraft
/ Höchste Kaufkraft ballt sich rund um München und bei Frankfurt,
auch Erlangen und östlicher Nachbarlandkreis von Hamburg unter den
Top Ten

In Deutschlands reichsten Kreisen stehen die Mieten kaum mehr im
Verhältnis zur Kaufkraft. Das ist das Ergebnis einer Analyse von
immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, bei der die
Nettokaltmieten mit der Kaufkraft in den 10 reichsten Stadt- und
Landkreisen Deutschlands verglichen wurden. Besonders drastisch ist
das Verhältnis in München: Die Bewohner gehören mit einer jährlichen
Kaufkraft von 30.136 Euro pro Kopf zu den Top-Verdienern. Sie haben
im Durchschnitt 36 Prozent mehr für Kleidung, Lebenshaltungs- und
Wohnkosten zur Verfügung als der Durchschnittsdeutsche. Wer zur Miete
wohnt, hat davon allerdings nicht besonders viel: Denn die Preise
liegen bei Neuvermietung mit 16,10 Euro pro Quadratmeter im Median
137 Prozent über dem Bundesschnitt von 6,80 Euro.

München & Umgebung: Hier wohnen die meisten Top-Verdiener

Aufgrund der wachsenden und gut verdienenden Bevölkerung der
Bayern-Metropole steigen die Mieten seit Jahren. Diese Entwicklung
macht an den Stadtgrenzen nicht halt: Im Landkreis München sind die
Mietpreise mit 13,30 Euro pro Quadratmeter fast doppelt so hoch wie
im Deutschlandmittel. Das Gebiet liegt mit einer Kaufkraft von 30.907
Euro (139 Prozent des bundesweiten Schnitts) sogar noch 771 Euro vor
der durchschnittlichen Pro-Kopf-Kaufkraft der Stadt München. Auch in
den einkommensstarken Landkreisen Fürstenfeldbruck (11,50 Euro Miete
pro Quadratmeter), Ebersberg (11,00 Euro) und Dachau (11,00 Euro) ist
das Landleben teurer als eine Stadtwohnung in Hamburg.

Die Bewohner in Deutschlands reichstem Landkreis Starnberg (12,50
Euro) haben zwar pro Kopf 45 Prozent mehr Kaufkraft als im Rest der
Republik - aber sie müssen für das Leben im Umfeld von 5 Seen, den
Bergen in Sichtweite und der Landeshauptstadt vor der Haustür eine um
86 Prozent höhere Miete bezahlen.

Auch in Frankfurts Nachbarschaft ballt sich der Reichtum Die
Gutverdiener der Bankenmetropole Frankfurt heben zwei
Nachbarlandkreise in die Top Ten: Der Hochtaunuskreis hat fast die
gleiche Kaufkraft wie Starnberg. Im Mittel haben die Einwohner am
Südhang des Taunusgebirges mit 31.561 Euro jährlich 42 Prozent mehr
Geld zum Ausgeben. Die Mieten liegen mit 10,30 Euro pro Quadratmeter
allerdings 52 Prozent über dem bundesdeutschen Schnitt. Der westlich
angrenzende Main-Taunus-Kreis findet sich auf Platz 5 im
Einkommens-Ranking: Während die Kaufkraft der Bevölkerung hier 35
Prozent über dem Bundesschnitt liegt, kosten die Nettokaltmieten mit
10,20 Euro die Hälfte mehr als im Rest der Republik.

Neben den beiden Ballungsgegenden in Bayern und Hessen finden sich
nur noch zwei einzelne Gebiete unter den kaufkraftstärksten Kreisen:
Auf Platz 8 liegt die Siemens-Stadt Erlangen mit einer
Pro-Kopf-Kaufkraft von 27.356 Euro, das sind 23 Prozent mehr als der
Durchschnitt. Die Mieten kosten im Median 10,00 Euro pro Quadratmeter
und damit 47 Prozent mehr als im Deutschlandmittel. An 10. Stelle
steht der Landkreis Stormarn im Hamburger Nordosten: Hier haben die
Bewohner 20 Prozent mehr Kaufkraft, die Mieten rangieren mit 8,90
Euro aber noch 30 Prozent über dem bundesweiten Median.

Einen redaktionellen Beitrag finden Sie in unserem News-Bereich
unter news.immowelt.de.

Berechnungsgrundlage

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 10 deutschen
Stadt- und Landkreisen mit der höchsten Kaufkraft waren 19.419
Mietwohnungen und -häuser, die 2016 auf immowelt.de inseriert wurden.
Die Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei
Neuvermietung wider. Die Vergleichsdaten zur Kaufkraft 2017 pro
Einwohner stammen aus einer am 6. Dezember 2016 veröffentlichten
GfK-Studie.

Kreis / Miete/m² im Median / Kaufkraft 2017 pro
Einwohner
Stadtkreis München / 16,10 EUR / 30.136 EUR
Landkreis München / 13,30 EUR / 30.907 EUR
Landkreis Starnberg / 12,50 EUR / 32.194 EUR
Landkreis
Fürstenfeldbruck / 11,50 EUR / 27.868 EUR
Landkreis Dachau / 11,00 EUR / 27.291 EUR
Landkreis Ebersberg / 11,00 EUR / 29.512 EUR
Landkreis
Hochtaunuskreis / 10,30 EUR / 31.561 EUR
Landkreis
Main-Taunus-Kreis / 10,20 EUR / 29.931 EUR
Stadtkreis Erlangen / 10,00 EUR / 27.356 EUR
Landkreis Stormarn / 8,90 EUR / 26.675 EUR
Deutschland / 6,80 EUR / 22.239 EUR

Eine Tabelle mit den Mietpreisen der 10 reichsten Stadt- und
Landkreise Deutschlands steht hier zum Download bereit:
http://ots.de/hHkCC

Eine Grafik können Sie hier herunterladen: http://ots.de/rqFzD



Pressekontakt:

Immowelt AG
Nordostpark 3-5
90411 Nürnberg

Barbara Schmid
+49 (0)911/520 25-808
presse@immowelt.de

Jan-Carl Mehles
+49 (0)911/520 25-808
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Tags: Immobilien
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