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12.12.2016 - 11:00 | news aktuell GmbH

Bodensee oder Alpenpanorama: Süddeutsche Mittelstädte boomen

Nürnberg (ots) - Preise für Wohneigentum steigen weiter, auch in
Mittelstädten. Das zeigt eine Auswertung von immowelt.de, einem der
führenden Immobilienportale, in der die Angebotspreise der 107
deutschen Städte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern verglichen wurden
/ Konstanz (4.118 Euro), Tübingen (3.858 Euro) und Rosenheim (3.820
Euro) sind unter den Top 3 der Mittelstädte mit höchstem Kaufpreis /
Auch Landshut und Bad Homburg boomen

Immer mehr Menschen ziehen in die Städte - und die Preise für
Immobilien steigen munter weiter. Allerdings sind nicht mehr nur die
Metropolen hip, auch Mittelstädte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern
ziehen kräftig an. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von
immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Untersucht wurden
die Preise der insgesamt 107 deutschen Städte mit 50.000 bis 100.000
Einwohnern. Am teuersten sind Wohnungen und Häuser in den
Mittelstädten Konstanz, Tübingen und Rosenheim. Auch in Landshut und
Bad Homburg müssen Käufer tief in die Tasche greifen. Damit liegen 4
der 5 teuersten Mittelstädte in Süddeutschland.

Die Top 3 der Mittelstädte mit höchstem Kaufpreis

Mit 4.118 Euro pro Quadratmeter im Median ist Konstanz das
teuerste Pflaster unter den Mittelstädten. 2011 kostete der
Quadratmeter hier noch 2.892 Euro, das entspricht einem Preisanstieg
von 42 Prozent. Die Lage am Bodensee verspricht hohe Lebensqualität
und die direkte Nachbarschaft zur Schweiz, Österreich und
Liechtenstein macht Konstanz zum idealen Wohnort für Pendler.

Am zweitteuersten sind Immobilien in Tübingen. Hier liegt der
Preis für eine Eigentumswohnung bei 3.858 Euro pro Quadratmeter, das
sind 38 Prozent mehr als vor 5 Jahren (2.802 Euro). Die
Universitätsstadt liegt rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart und
stellt damit eine gute Wohnalternative für Berufstätige dar, die in
der Landeshauptstadt arbeiten. Hohe Preise im deutschlandweiten
Vergleich zahlen Käufer auch im bayerischen Rosenheim. Wer in der
Bilderbuchstadt mit Alpenpanorama nach einer Immobilie sucht, muss
mit Preisen von 3.820 Euro pro Quadratmeter rechnen. Das sind 95
Prozent mehr als noch vor 5 Jahren (1.960 Euro). Rosenheim lockt mit
seiner attraktiven Lage zwischen Chiemsee und Wendelstein und einer
guten Zugverbindung nach München.

In den Fokus der Käufer gerückt: Landshut und Bad Homburg

Zu den aufstrebenden Wohnungsmärkten zählt auch die
niederbayerische Bezirkshauptstadt Landshut. Mit 3.650 Euro pro
Quadratmeter legten die Preise hier seit 2011 (2.095 Euro) um 74
Prozent zu. Erst im November meldete die Stadt einen neuen
Einwohnerrekord: Zum ersten Mal wohnen mehr als 70.000 Menschen in
Landshut. Die pendelbare Nähe zu München, das historische Stadtbild
und ein großes kulturelles Angebot tragen zur wachsenden Beliebtheit
der Stadt bei.

Auch im hessischen Bad Homburg steigen die Preise für Eigentum
kräftig. 3.592 Euro müssen Käufer hier für den Quadratmeter
hinblättern. Vor 5 Jahren waren es noch 2.192 Euro - das ist ein
Anstieg von 64 Prozent. Die Kurstadt im Taunus besticht durch ihre
verkehrsgünstige Lage zu Frankfurt. Die hessische Metropole ist nur
etwas mehr als 20 Kilometer entfernt und sowohl mit Auto als auch
S-Bahn gut zu erreichen.

Eine Ergebnisgrafik steht hier zum Download bereit:
http://ots.de/mHP6f

Tabellen zu den Kaufpreisen in allen 107 Städten können Sie hier
herunterladen: http://ots.de/SNWkg

Berechnungsgrundlage

Datenbasis für die Berechnung der Preise in den 107 deutschen
Mittelstädten mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern waren 154.200 auf
immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise sind jeweils Angebots-,
keine Abschlusspreise. Die Preise geben jeweils den Median der
jeweils in den ersten drei Quartalen 2011 und 2016 angebotenen
Wohnungen und Häuser wieder. Der Median ist der mittlere Wert der
Angebotspreise.

Einen redaktionellen Beitrag finden Sie unter news.immowelt.de:
http://ots.de/QbAFD

Diese und andere Pressemitteilungen von immowelt.de finden Sie in
unserem Pressebereich unter http://presse.immowelt.de, weitere
Informationen unter http://news.immowelt.de.



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90411 Nürnberg

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+49 (0)911/520 25-808
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Tags: Verbraucher, Finanzen, Immobilien
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