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27.01.2017 - 09:00 | news aktuell GmbH

Boom auf Berliner Büromarkt hält an - Flächen werden knapp

Berlin (ots) - Berlin ist auf dem europäischen Büroimmobilienmarkt
ein gefragter Investitionsstandort. In der Startup-Hochburg
übersteigt die Nachfrage das Angebot um ein Vielfaches. Der
Gewerbespezialist PROJECT Immobilien entwickelt nun auch Angebote vor
den Stadtgrenzen. Nach einem Rekordergebnis im Jahr 2015 legte der
Büroflächenumsatz in Berlin im vergangenen Jahr noch einmal zu. Die
Leerstandquote nähert sich mittlerweile der 3-Prozent-Marke, was den
Aufwärtstrend der Mieten weiter anheizt. 15 bis 16 Euro kostet der
Quadratmeter im Durchschnitt, Topmieten liegen bei 28,50 Euro -
Tendenz steigend. Bis 2020 rechnen die Analysten von bulwiengesa mit
einem zusätzlichen Büroflächenbedarf in der Hauptstadt von 1,6 Mio.
Quadratmetern. Firmen, die beim Run auf Berliner Büroimmobilien nicht
zum Zug kommen, finden in gut erschlossenen Randlagen attraktive
Alternativen - etwa im Europarc Dreilinden, südwestlich der
Hauptstadt. Der Business Campus in der Gemeinde Kleinmachnow liegt
verkehrsgünstig zwischen Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam und
ist mit 450.000 Quadratmetern Fläche aktuell der Arbeitsplatz für
mehr als 3.000 Menschen.

PROJECT Immobilien startet im Europarc Dreilinden

Noch im ersten Halbjahr 2017 wird auch PROJECT Immobilien dort mit
dem Vertrieb für ein sechsgeschossiges Bürohaus mit 4.500
Quadratmetern Gesamtmietfläche am Albert-Einstein-Ring 22 beginnen.
Errichtet werden flexibel gestaltbare Büro- und Serviceflächen, die
nach Mieterwunsch als Einzel- und Doppelbüro oder als
kommunikationsförderndes Gruppenbüro flächeneffizient gestaltet
werden. Damit kommt der Gewerbespezialist mit Firmensitz in Nürnberg
den Ansprüchen heutiger Büroangestellten entgegen.

Auch Teltow lockt mit einem Gewerbepark

Nur fünf Kilometer östlich von Kleinmachnow ist das 60 Hektar
große Techno Terrain Teltow maßgeblicher Wachstumsmotor für das
idyllische Städtchen Teltow, das inzwischen als Boomtown gilt. Mehr
als 200 Unternehmen mit 7.000 Mitarbeitern haben sich bislang in dem
Gewerbegebiet niedergelassen. Vor allem die gute Infrastruktur mit
direktem Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz bei vergleichbar
moderaten Mieten locken Gewerbetreibende hierher. In der Rheinstraße
11 plant PROJECT Immobilien ein sechsgeschossiges Bürohaus mit
Staffelgeschoss und einer Gesamtmietfläche von 9.550 Quadratmetern.
Der Erstbezug erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2018.

Flächeneffiziente Büroflächen als Antwort auf Mietpreisentwicklung

Mit effizient geplanten Gewerbeimmobilien und Büroflächen reagiert
PROJECT Immobilien mit Expertenerfahrung aus über zwei Jahrzehnten
auf steigende Mieten und wachsenden Kostendruck am Berliner
Büromarkt. Der Gewerbespezialist bietet Unternehmen seit kurzem ein
neues Online-Tool zur Flächeneffizienz-Berechnung, das
Kostenersparnisse sofort sichtbar macht. Nur anhand der
Basisinformationen zu Mietfläche, Mitarbeiterzahl und aktuellem
Mietpreis wird in Sekunden das individuelle Mieteinsparpotenzial
berechnet. Für eine weitergehende Beratung stehen die
Effizienz-Experten bereit.

Mehr Infos zum Unternehmen und seinen Projekten finden Sie unter
www.project-gewerbe.com

Pressegrafik in Druckqualität zum kostenlosen Download:
http://ots.de/4fqkF

BU: Der Gewerbespezialist PROJECT Immobilien plant Büro- und
Serviceflächen an der Stadtgrenze Berlins



Pressekontakt:
Lioba Hebauer
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Innere Laufer Gasse 24
90403 Nürnberg
E-Mail: l.hebauer@project-immobilien.com
Tel.: +49 (0)911.96 44 32 14
Fax: +49 (0)911.96 44 32 19

Original-Content von: PROJECT Immobilien, übermittelt durch news aktuell
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Tags: Fernsehen, ImmobilienFinanzen, Immobilien, Investition
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