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Baufi24 NEWS - Nachrichten aus der Immobilienwelt

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07.06.2012 - 17:00 | news aktuell GmbH

Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Brüssel auf der Zielgeraden / - Europäisches Parlament lässt Produktvielfalt unangetastet / - Gute Nachricht für deutsche Eigenheimkäufer

Berlin (ots) - Der Wirtschaftsausschuss des Europäischen
Parlaments (ECON) hat am Donnerstag nach langer Kompromisssuche
Stellung genommen zum Entwurf der Europäischen Kommission über eine
europäische Richtlinie zu Wohnimmobilienkreditverträgen. Darin geht
es u. a. um qualitative Anforderungen an beratende Bankmitarbeiter,
vorvertragliche Informations-pflichten und eine Vereinheitlichung...
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01.06.2012 - 11:00 | news aktuell GmbH

Trotz Preissteigerungen bislang keine Blasenbildung am Immobilienmarkt - Finanzierungsumfeld wichtigster Bestimmungsfaktor

Berlin (ots) -

- Veränderung der Anbieterstruktur für gewerbliche
Immobilienfinanzierungen aufgrund neuer Eigenkapitalvorgaben
erwartet
- Trotz erschwerter Rahmenbedingungen mittelfristig positive
Entwicklung
- Wohnen bleibt wie erwartet attraktivstes Segment

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt steigert erneut seine hohe
Attraktivität als Investitionsstandort. ...
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30.05.2012 - 13:00 | news aktuell GmbH

Baugeld auf Rekordtief: Finanzierung der eigenen vier Wände ist so günstig wie nie / Wegen starker Nachfrage nach Immobilien ist rasches Handeln ratsam

München (ots) - Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind derzeit
so günstig wie in den letzten dreißig Jahren nicht, berichtet
Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private
Baufinanzierungen. "Für 1000 Euro im Monat bekommen Darlehensnehmer
heute so viel Kredit wie nie zuvor. Bis zu 300.000 Euro Darlehen sind
möglich - bei Vollfinanzierung, ein Prozent Tilgung und zehnj...
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29.05.2012 - 11:00 | news aktuell GmbH

Rechner des Monats: Kaufen statt mieten lohnt immer mehr / Niedrige Finanzierungszinsen und steigende Mieten sprechen für Immobilienkauf / Selbst rechnen mit Kauf-Mietrechner von Interhyp

München (ots) - Die Baugeldzinsen sind in den vergangenen Monaten
stark gefallen. "Die aktuellen Konditionen von um 2,7 Prozent für
eine zehnjährige Sollzinsbindung sind rekordverdächtig", sagt Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler für private Baufinanzierungen. "Wer dann noch sieht, dass
seine Miete stetig steigt, sollte ü...
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16.05.2012 - 14:44 | Baufi24 GmbH

Neubauten rund doppelt so teuer wie Bestandsimmobilien / Fördermittel helfen bei der Baufinanzierung

Die Preise von Neubauten liegen in der Regel etwa doppelt so hoch wie die für bestehende Immobilien. Dies ergab der Baufi24-Länderindex April 2012 des Baufinanzierungsportals Baufi24, der alle zwei Monate die neuesten Entwicklungen im Bereich der Baufinanzierung aufzeigt. Über Fördermittel der KfW-Bank und der Bundesländer können Bauherren ihre Finanzierungskosten senken.

Große Unterschie...
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16.05.2012 - 09:32 | Baufi24 GmbH

Baufinanzierung: Mehr Kreditnehmer mit zu geringer Eigenkapitalquote

Aufgrund des Anstiegs der Immobilienpreise beantragen immer mehr Immobilienerwerber mit zu geringem Eigenkapitalanteil eine Baufinanzierung. Für die Kreditnehmer bedeutet dies, dass sie ein Risiko eingehen. Bei steigenden Zinsen könnte ihre Anschlussfinanzierung gefährdet sein.

Gestiegene Immobilienpreise wirken sich aus
Zur Zeit ist ein Trend bezüglich der Aufnahme von Immobiliendarlehen fes...
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14.05.2012 - 14:56 | Baufi24 GmbH

Viele der ehemals abgeschlossenen Forward-Darlehen sind heute unwirtschaftlich

Viele Immobilienerwerber, deren vor Jahren abgeschlossenes Forwarddarlehen nun fällig wird, sehen sich einem Ärgernis ausgesetzt. „Sie müssten weitaus höhere Zinsen zahlen als derzeit für aktuelle vergleichbare Darlehen anfallen“, sagt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals baufi24.de. „Es gibt jedoch Möglichkeiten, aus dem Vertrag herauszukommen.“

Deutl...
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14.05.2012 - 14:54 | Baufi24 GmbH

Vorsicht vor Kick-Back-Finanzierungen / Kündigung des Darlehensvertrages droht

Kick-Back- oder Cash-Back-Finanzierungen sind nicht ganz neu, dennoch scheint diese Art Immobilieninvestment nicht aus der Mode zu kommen. Probleme gibt es immer dann, wenn einer der Beteiligten übervorteilt wird oder einer der Finanzierungspartner davon Wind bekommt. So erging im Jahr 2010 ein Urteil, dass die Problematik deutlich macht. Das Gericht bestätigte: Die Bank darf das Darlehen kündi...
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14.05.2012 - 14:52 | Baufi24 GmbH

Baufinanzierung: Achtung bei variablen Darlehen / Unwirksame Vertragsklauseln

Die Überprüfung von Darlehensbedingungen bei einigen Finanzinstituten ergaben Rechtsprobleme von Zinsanpassungen. Diese Banken verwenden häufig die allgemeine Klausel: (Zinsanpassungen) „aufgrund der wechselnden Bedingungen am Kapitalmarkt“. „Dies“, so Stephan Scharfenorth vom Baufinanzierungsportal Baufi24.de GmbH, „lässt den Kreditnehmer im Unklaren, auf welchen Kapitalmarkt sich d...
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10.05.2012 - 17:03 | Baufi24 GmbH

Steigende Immobilienpreise führen zu geringerer Eigenkapitalquote / Baufi24-Länderindex zeigt kritische Entwicklung auf

Alle zwei Monate zeigt der Baufi24-Länderindex die neuesten Trends im Bereich der Baufinanzierung auf. Nach Bundesländern aufgeschlüsselt, werden dort die Rahmendaten zu den einzelnen Finanzierungsprojekten ausgewertet. So berichtet der Index über die Entwicklung der Objektwerte und Darlehenshöhen, über die Beliebtheit von bestimmten Bau- und Nutzungsarten sowie über Alter, Familienstand un...
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